写真を1枚送るだけ。登録もログインも不要です。
不動産屋のチラシを撮影するか、SUUMO・HOME\u0027S等の物件画面をスクリーンショットするだけ
住所・価格・間取り・築年などを自動で抽出し、国の公式データベースと突き合わせます
「相場より◯万円安い・高い」を金額で表示。あなたが次にやるべきチェック項目も一緒に提案します
過去3年分の実際の売買価格（国土交通省 公式）を基にするので、不動産会社の主観や広告表示ではなく、客観的な「実勢価格」が分かります。
難しい専門用語は一切なし。「相場より約480万円安い」など具体的な金額で伝えるので、不動産の知識がなくても一目で分かります。
判定結果に応じて「不動産会社にこう聞く」「登記簿を取る」など具体的なチェックリストを表示。何をすればいいか迷いません。
名前もメールも電話番号も不要。SUUMO・HOME\u0027S・at home等のスクリーンショットにも対応し、全国どこの物件でも診断可能です。
いいえ、本サービスは売買物件専用です。賃貸相場は合法的なリアルタイムデータ取得手段が確立されていないため、国土交通省の売買取引データを基にした診断のみを提供しています。賃貸物件のチラシをアップロードした場合、相場判定は行われずにご案内メッセージが表示されます。
実際には取引できない（契約済み・存在しない等）にもかかわらず、集客目的で掲載されている物件です。宅建業法で禁止されていますが、都市部では81.7%が遭遇経験ありと報告されています。
AIがチラシの画像から住所・価格・間取り・築年などを自動で読み取り、国土交通省が公開している過去3年分の実際の売買価格と比較します。同じエリア・同じ間取りの物件が過去いくらで売れていたかを元に、「相場より◯万円安い/高い」を算出します。
完全無料です。登録・ログインも不要で、チラシ撮影から結果表示まですべて無料で利用できます。
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の過去3年分の実取引データ（四半期更新）を使います。比較できる取引事例の件数によって「信頼度 高／中／低」を画面上で表示するので、結果の確かさが一目で分かります。ただし最終的な購入判断は、必ず現地内見と不動産会社への確認を行ってください。
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引価格データを使用。全国のマンション・一戸建て・土地の売買価格が四半期ごとに更新されます。
アップロード画像はサーバーに保存されません。AI解析はリアルタイムで行われ、画像データは処理後に即破棄されます。
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の過去3年分の実取引データを使用。全国の不動産売買価格を四半期ごとに反映しています。
同じエリア・同じ物件種別（マンション/戸建て/土地）の取引事例と価格を比較し、相場から大きく外れた物件を検出します。外れ度合いに応じて5段階（相場どおり／やや安め／かなり安い／あり得ないほど安い／相場より高め）に分類します。
Links Create — AI技術と公共データを活用したWebサービスを開発・運営しています。
SUUMO・HOME\u0027S・at home などの物件ページ（スクショ）、
不動産屋さんでもらった紙のチラシ、どちらでもOK
対応する画像（売買物件のみ）